Behördenzentrum Kurfürstenanlage, Heidelberg

Zukunftsweisend mit PPP

Behördenzentrum Kurfürstenanlage in Heidelberg Das Ergebnis des städtebaulichen Wettbewerbes wird umgesetzt. Bisher sind die Heidelberger Justizbehörden in drei sanierungsbedürftigen und Asbest belasteten Justizgebäuden aus den Sechziger Jahren untergebracht. Ab Sommer 2010 werden die Mitarbeiter der Heidelberger Justiz im neuerrichteten Justizzentrum untergebracht sein. Der Architektenentwurf sieht das Justizgebäude als nahezu quadratischen sechsgeschossigen Baukörper vor. Dieser richtet sich zum neu gestalteten Platz »Justitia« aus, der den östlichen Abschluss der Kurfürstenanlage bildet. Das neu errichtete Justizzentrum wird für einen Zeitraum von 15 Jahren mit fünfjähriger Verlängerungsoption an das Land Baden-Württemberg vermietet. Neben den üblichen Instandhaltungs- und Instandsetzungsverpflichtungen übernehmen wir als Konsortium umfangreiche Betriebsleistungen, die sich über die Laufzeit auf ein Volumen von rund zehn Millionen Euro addieren werden. Die Gesamtinvestitionskosten betragen 100 Millionen Euro. Das Justizzentrum Heidelberg ist somit das größte bisher in Baden-Württemberg vergebene PPP-Projekt. Das Resultat der engen Zusammenarbeit von Land, Stadt und privatem Investor wird der Bau eines ausgesprochen attraktiven und hoch funktionalen, neuem Justizgebäude und ein neues, lebhaftes Gewerbe- und Wohnquartier in zentraler Lage sein. Das Projekt im Überblick Objekt: Behördenzentrum Kurfürstenanlage, Heidelberg Auftraggeber: Land Baden-Württemberg Architekten: agn Niederberghaus & Partner GmbH Investitionsvolumen: 100 Mio. Euro Bauzeit: 06/2008 bis 05/2010 Mietzeit: 15 Jahre + 5 Jahre Option Vertragsmodell: PPP Mietmodell